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美高梅mgm:北京市规划和自然资源委员会要求北京进一步优化预申请机制

时间:2022/8/9 15:01:31   作者:   来源:   阅读:10   评论:0
内容摘要:48701.2平方米,成交起拍价16.7亿元。土地出让要求显示,合理的土地出让价格上限为19.205亿元。当中标价格达到该地块的合理上限价时,不再接受较高的报价,并以该价格为基础现场申报“现房销售情况”。在面积程序中,“现房销售”的初始招标面积为1000平方米。同时,对待售土地设...

48701.2平方米,成交起拍价16.7亿元。土地出让要求显示,合理的土地出让价格上限为19.205亿元。当中标价格达到该地块的合理上限价时,不再接受较高的报价,并以该价格为基础现场申报“现房销售情况”。在面积程序中,“现房销售”的初始招标面积为1000平方米。同时,对待售土地设定了“现房销售”的上限3.3万平方米。区域确定后,将通过现场摇号的方式确定中奖者。美高梅mgm

在2021年的第二轮集中土地拍卖中,北京市将首次试点现房出让地块——大兴黄村海湖新村地块。据《报道,该地块已经吸引了3家公司竞标。经过17轮价格拍卖,达到37.84亿元的合理上限。5.4万平方米,最终,项目中近一半的商品住宅将实行“现房销售”。

2021年,北京第三轮土壤集中拍卖,强化了对“存量房销售”的监管。朝阳区劲松街0408-646地块地理位置最佳,要求现有房屋全部出让,另有5宗地块按地价竞买现有房屋。销售区域在今年北京市首批供地的18个地块中,有9个地块涉及现房招标出售程序;在今年第二批供地的17宗土地中,有12宗涉及“竞卖现房”。

从上次的土地拍卖交易来看,“现房买卖”涉及的12宗地块中,有2宗通过拍卖,4宗以底价成交,3宗未达到地价上限;地块达到最高限价后,将变成“现房销售”面积的竞报。此外,从发布的预申请公告可以看出,北京市规划和自然资源委员会要求北京进一步优化预申请机制,采取多种措施缓解企业资金压力,激发市场活力,稳定房地产市场。


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